Bari 14
Cliente: Gustavo Morales
Ubicación: Bari 14 Villa magna Cancún
Descripción:
Casa residencial de 2 platas (Garaje Frontal, Hall, Sala/Comedor, Cocina, Alberca/Jardín, 3 Recamaras, 2 Oficinas, Cuarto TV, Cuarto Servicio).
Uso familiar (2 adultos; 2 jóvenes)
Meta primordial:
Sistema integral de control, seguridad, comunicaciones y entretenimiento basado en equipos con integración KNX (domótica) con servicios de IP Cam, VoIP, Media Server, alarma central y control automático.
Preparación:
1. Consideramos que el domicilio contará con servicios de telefonía e internet contratados con un proveedor local ya sea por par telefónico (infinitum) o por CableTV (Yoo).
2. Contará con instalaciones de aire acondicionado del tipo mini-Split en cada cuarto (descartamos clima centralizado)
3. Suponemos que el garaje estará abierto (sin portón).
4. Contará con iluminación adecuada en todas las áreas de la casa.
5. Los pasillos laterales de la casa contaran con reja de acceso controlada.
6. La alberca estará equipada (bomba, filtros e iluminación).
Objetivos:
Seguridad
Contar con un sistema integral de Video Vigilancia integrado a un sistema de alarma asistida y a sistemas de video portero y control automático del domicilio.
· Control de intrusos
· Control de incendios e inundaciones
· Administración de eventos (grabaciones y cronogramas)
· Asistencia remota vía celular.
· Control de accesos por áreas
· Avisos de fugas de gas y agua
· Activación de cierres automáticos de gas y electricidad en casos de emergencia
· Sistemas de asistencia médica de emergencia
· Botones de pánico y de asistencia policial.
· Sensor de proximidad en garaje
Control
Implementar un sistema para controlar los equipos y sistemas del domicilio con administración local y remota.
· Encendido/Apagado y atenuación de iluminación por áreas
· Control del clima por áreas
· Información general del ambiente (temperatura en cada habitación, temperatura del agua en alberca, Iluminación)
· Control total del inmueble (Iluminación por áreas, aperturas de puertas claves, activación de electrodomésticos, control de los aires acondicionados, control de apagadores y clavijas especificas por ej. Plancha, cafetera, etc.)
Comunicación
Contar con todos los equipos y servicios que permitan una intercomunicación inmediata y cómoda con todos los integrantes del Hogar.
· Intercomunicación con todas las áreas
· Video portero con asistencia remota
· Acceso a líneas telefónicas y recursos desde dispositivos remotos
· Asistencia y enrutamiento en caso de ausencia.
· Administración del gasto y reportes generales
Comodidad y entretenimiento
Contar con sistemas abiertos para la integración de proveedores de servicios y la adquisición de amenidades.
· Inclusión de sistemas SmartTV
· Cajas de servicios Netflix
· Servidores de medios Plex o iTunes
· Control de teatro en casa
· Acceso a todos los medios y sistemas en dispositivos móviles
Plan de acción
Infraestructura
Implementación de la Red del Hogar
· Se instalarán al menos 2 AP WiFi adicionales al equipo que el proveedor de internet instale. Todos ellos se configuraran para crear una sola red de cobertura completas y administración única. Se configuraran los servicios de direccionamiento de puertos y de firewall para admitir y controlar las aplicaciones que se pretenden instalar.
· Se instalaran servicio por cable UTP en equipos de TV SamrtTV (máxima calidad de video)
· Se instalara un servidor central multifunciones (centralita de alarma, central de video vigilancia, VoIP PBX, Servidor de medios Plex)
Preparación del inmueble
· Se prepararan recintos especiales para cámaras de vigilancia con acceso a red eléctrica
· Se instalaran cableado y enchufes eléctricos adecuados para el control de lavadoras, secadoras, cafeteras, planchas, etc.
· Se preparan cercas y rejas de acceso para admitir sistemas remotos de apertura.
Implementación de servicios
Cámaras y alarmas
· Se implementarán Cámaras IP inalámbricas de alta calidad y visión nocturna en los pasillos laterales de la casa, ambas con sensor de movimientos y activación de iluminación.
· Se instalaran cercas electrónicas para el garaje con activación de iluminación y aviso de proximidad.
· Se aplicaran sensores de humo y de inundación en lugares estratégicos del hogar.
· Instalación de sensores en puertas y ventanas de todo el inmueble.
· Colocación estratégica de botones de pánico y asistencia medica
· Se instalara una cámara exterior con visión panorámica de la entrada.
· Se implementaran bardas electicas perimetrales con sensor de intrusos.
Servidor de comunicaciones
· Sistema central VoIP PBX para 2 líneas externas (Telmex) y 8 extensiones con grabador de mensajes, atención por ausencia, direccionamiento de llamadas, intercomunicación, video conferencia y acceso a redes sociales.
· Extensiones telefónicas VoIP (software en celulares, tabletas y pc’s)
Servidor de medios
· Servidor de audio MP3, videos caseros, películas y fotos con un almacenamiento de al menos 1 Tb. para acceso local.
· Acceso a canales de video (Netflix, Vimeo, YouTube, etc.)
· Acceso remoto de todos los dispositivos en la Red del Hogar.
· Funciones de Disco Duro Central.
Servidor KNX para el control automático del Hogar
· Control de iluminación
· Administración del ambiente (climas)
· Enlace a sistemas de alarmas y cámaras
· Control de equipos de audio y video
· Activación de aparatos eléctricos
· Enlace a sistemas de comunicación
Equipamiento de Usuario (recomendaciones)
· Equipo TouchPanel de 15” en cocina y Hall
· Software para SmartTV en Recamara Principal
· Equipo TouchPanel de 10” en Baño principal, en las dos oficinas y en la alberca
· Equipo TouchPanel de 7” en recamaras
· Video portero con sensor de huellas para el control de acceso
· Software en todos los celulares, tabletas, laptops, smartTV y PC.
Notas
· En recintos de poca demanda, el servidor de comunicaciones, el servidor de medios, y la centralita de video vigilancia, pueden residir en un solo PC de buenas prestaciones.
· Normalmente los servicios y canales de video en internet son gratuitos, cada proveedor ofrecerá sus propios planes y precios.
· La calidad y velocidad de la transmisión fuera de la Red del Hogar depende exclusivamente del proveedor del servicio y el paquete de internet contratado.
